最近一段时间,楼市连表面的平静也不见了。既北京、南京部分楼盘打折销售引发老业主价格维权后,同样的闹剧同时在上海、杭州多个楼盘上演。进行了一年多的楼市调控初步取得了成效,或者是部分开发商资金链确实出现了问题;或者是一些开发商认清了形势,不再以死扛房价抵抗调控,而是顺势而为。应该说这种局面来之不易。
这些年,我们的房价一直在上涨,加上一些开发商及御用文人用各种文章刺激、忽悠消费者,以至于百姓形成了房价只涨不跌的思维模式。对于许多人来说,尤其是房价远远超过大众购买力的今天,凑齐首付自然不容易,大多数是他们的血汗钱,有的还是东挪西借来的,有的甚至是父母的养老钱,说不心疼是不可能的。正因为赚钱不容易,在购买住房这样的大件物品时,要慎之又慎。
既然购买了,就要承担因此可能出现的一切后果,包括房价下跌。不然,我们这个社会还有什么秩序可言。另外,我们这个社会也应该有人站出来平息这种局面,不能让会哭的孩子有奶吃的事情发生。如不其然,将来的局面会越发不可收拾。
可,我们有些人不是平息事端,而是火上浇油。就有一个人大代表说,楼市调控太过严厉,呼吁松绑。我就纳闷,当房价高歌猛进,风险不断积累的时候,当成千上万房奴奋不顾身,前赴后继往高房价陷阱里跳的时候,她怎么不站出来呐喊两声,说楼市太危险了,要提前防范。
加上一些既得利益集团利用老业主冲砸售楼处大做文章,楼市调控就这样走到了十字路口。每一个人心头都有一个疑问,楼市调控何去何从?
10月29日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,提出"坚定不移地搞好房地产调控”,“各地政府要切实负起责任,继续严格执行政策,进一步巩固调控成果”,“促进房价合理调整”。值得注意的是,国务院常务会议上将“适时适度进行预调微调”与“坚定不移地搞好房地产调控”分别提出,意在明确这两条政策各有所指,不可误读。
昨天,在沉寂了一段时间后,又有城市采取了限购政策。珠海与其它限购城市都不一样,是限购、限价双管齐下。这与其说是一个地方政府的行政法规,不如说是楼市调控深入下去的一个信号。它至少告诉了我们两个信息:一,楼市调控不会因为出现这样那样的问题而放松;二,楼市调控不但不会放松,还会更加严厉。
所以,我们的开发商不要抱有侥幸心理,死扛房价行不通,苦肉计同样无济于事。要想活下去,就得放弃高房价。因为高房价不但伤害民生,对国民经济也是一个严重的威胁。没有住房的老百姓也不要恐慌,国家一方面正在大力建设保障性住房,一方面坚定不移地对楼市调控,努力实现居者有其屋的梦想。
我们要对政府有信心,还要多一些耐心,一旦买了高价房没人救得了你。老业主是这样,买了打折房的新业主同样如此。还是那句老话,住房是大件商品,买的时候要擦亮双眼,慎之又慎。买了,就得独自承担一切后果,包括房价下跌。
一个单位的一个科室有五个人,人员精简方案只留四个人,五个人在一起开会研究谁走。会议从早上一直开到中午没有结果。中间一人去了趟厕所,回来后发现散会了。